国产高跟鞋丝袜在线播放


  • 您現在的位置:酒店>網紅酒店

    民宿如何完成從“社會化情懷”到“市場化需求”轉變?

    2019-12-13 08:44編輯:admin人氣:


    人們在城市與鄉村之間徘徊,在出世與入世之間糾結,在鄉愁dqo與城愁dqo中憂傷,這些社會化dqo的情懷,大眾化dqo的情緒,成為市場化dqo的需求,經濟化dqo的載體,給予民宿成長的土壤空間。

    民宿熱,本質不是經濟現象,而是文化現象、社會現象是情感的訴求、鄉愁的依托、精神的追求,在民宿dqo上找到了一個輸出口,刺激了民宿的蓬勃發展。那么,從文化現象、社會現象如何理解民宿熱dqo?

    一、民宿的核心功能是住宿

    從景+Xdqo到宿+Xdqo的變化,反應了我國旅游業的階段演進。吃住行游購娛dqo傳統六要素,是先選擇景區,還是選擇住宿,在旅游業發展的不同階段,在不同的旅游人群,有不一樣的選擇。

    觀光旅游階段,游客圍繞游dqo來安排行程,首先選擇景區,然后選擇住宿等其它輔助環節,被譽為景+Xdqo出游模式。進入休閑度假階段,游客把住宿作為首選環節,圍繞住dqo來計劃出行,愿意花 -% 甚至更多費用在住宿上,這是宿+Xdqo出游模式。

    把住宿看作旅游業最重要的環節,是旅游從觀光向休閑度假轉型的重要體現。民宿,則承擔了這一轉型的先鋒,這一演進的載體。各種資本、人才、智力匯集民宿業,就是把民宿的小眾市場dqo變成中眾市場dqo乃至大眾市場dqo。

    二、民宿是有情懷的住宿

    民宿是有別于城市的居住業態,不僅是鄉村之于城市的接通口,也是鄉愁之于市民的觸摸體。鄉村的魅力在于它能提供城市所沒有的東西,其社會空間與城市相比,有著不同的社會結構、思維方式和行為準則。

    中國近幾十年快速增長的城市化,相伴的是快速衰敗的鄉村,城鄉兩端都出現了異化dqo與病變dqo,離開鄉村進入城市的人群,因找不到對城市的融入感而愁城dqo,想回到故土卻又回不去而愁鄉dqo。

    對城鄉之愁,需要開辟農村dqo可以與市民dqo對話、交流、互通的平臺,民宿在這樣的時代背景下逐漸升溫,炙手可熱。

    民宿是舊有鄉愁與新式鄉土相結合的產物,它超越了一般性鄉村的簡單陳列,又有別于城市居住的單調,城市空間的簡單復制,在滿足基本住宿的功能上,融入了情感、溫馨、懷舊,是可以觸摸的鄉愁,可以深入的記憶。

    三、民宿兼具群居密度與空間舒展

    民宿是一種超脫于工業文明的生活方式,它不是高度集聚的群居,而是具有一定群居密度,又有一定舒展空間的居住環境。有人說,鄉村所承載的農業文明是與工業文明、城市文明并行不悖的一種文明形態,是人類文明的三大基本載體之一。民宿即是農業文明的高度聚合與開放呈現。

    幾千年承接下來的中國村落,既講究村落與自然環境的和諧,也追求相對獨立的生活空間,村落建筑與其所處的自然環境、社會文化、人們的意識形態相適應,村落營造與建筑空間不是封閉與斷層的,而是繼承與創造的產物,使其成為人與自然、人與人充分和諧的理想生存環境。

    民宿必須講究兩個環境,一個是所處的鄉土環境,借助傳統村落的風水與沉淀一個是自我的建筑環境,不同于其它民房的情調與特色。

    民宿熱,是一場人與自然相互回歸dqo的熱潮。

    四、民宿釋放鄉村開放的信號

    民宿是鄉村全方位的敞開,是鄉村開放的新方式,鄉村對接世界的新途徑。鄉村旅游的興起,標志中國幾千年來的鄉村第一次主動對外開放,歷史上由于遷徙、商埠等原因,鄉村迎來、接納外來人,是一種單一的、被動的開放。

    鄉村旅游則是深度的、主動的歡迎、接納外人。它的第一個境界是對鄉村走馬觀花的觀光,第二個境界是農家樂,開始分享鄉村的白天與黑夜。第三個境界是民宿,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,是一種深度的、休閑的、度假的鄉村旅游。

    民宿是一種對話的旅游方式,外來的人對陌生的文化,需要中間人解讀外來的人對陌生的環境,需要中間人介紹外來的人對陌生的生活,需要中間人演示外來的人對陌生的鄉土,需要一些途徑來厚植,民宿主人,就是發揮這樣的作用,是客人與農村對話的紐帶。

    農家樂下的鄉村旅游是面dqo的敞開,是外在形式的對外陳列。民宿為核的鄉村旅游是里dqo的敞開,是故事、鄉愁、人情的訴說,是鄉村新的開放格局。

    五、民宿具有綜合提升功能

    民宿是旅游+dqo的現實載體,具有搭建平臺、促進共享、提升價值dqo的綜合價值。民宿投資門檻不高,但是由于規模小,回旋余地不大,設計創意多有局限,真正優秀、有持久生命力的項目并不多,很多民宿項目并不盈利。

    那么,為什么民宿熱dqo不減反增?因為,民宿已然是旅游+dqo的生動實踐,諸多商業體不指望從民宿本身獲利,而是把民宿當作一種載體,當作城市商業競爭的延伸,使民宿為相關產業和領域發展、為相關商業交往與對話提供特殊的平臺。

    六、民宿是分享經濟的踐行者

    民宿是分享經濟的鄉村實踐,是房產去庫存的旗手。由于中國農民的思維方式,喜歡建大房子、高房子,通過房子擺場面、掙面子,但房子的實際使用率很低,有些房子外觀看上去不錯,但僅有簡單破舊的家具,污水直接排到地下。

    農村土地的集體所有制,使農村自建房子僅有居住功能,缺乏投資效益。農民在農村建設的房子不能隨著市場經濟升值、流通、交易。市場上有很多閑置的存量房沒有盤活,供需雙方缺乏有效對接。

    共享經濟的興起,長租公寓、線上短租平臺的出現,為這類房地產去庫存提供了另一種路徑。民宿短租的發展可以有效的盤活這些閑置資源,將大量的空置資源利用起來并產生經濟價值,不僅有利于房產去庫存,更加有利于國民經濟的發展。

    民宿去庫存的參與者,既有外來資本,也有當地居民。以婺源民宿為例,首先是外來人士帶著資本與理念進入婺源,打造九思堂dqo,一個九思堂吹皺一池春波dqo,婺源民宿如雨后春筍,本地人也開始大量投資民宿?,F在婺源的民宿,差不多外人投資與當地人投資各占一半。外來人投資民宿,一般更懂得外界的需求,擁有更好的設計理念。本地人卻更懂婺源的人文風情,同時民宿落地在鄉村,本地人在協調與農民關系、溝通與當地政府時更有優勢。

    七、民宿兼具情懷與經濟

    民宿是情懷與經濟的糾結體,體現在民宿與景區、與城市、與外界的若即若離。雖然民宿熱本質是社會現象,但落腳是經濟現象,脫離了市場經濟的民宿是難以長期存在的,也難以從小眾變成大眾,只有在滿足市場經濟下的情懷,才是有生命力的情懷、才是社會化的情感。

    國內目前形成的滇西北民宿群、川藏線民宿帶、湘黔桂民宿群、海南島民宿群、浙南閩北民宿群、徽文化圈民宿群、客家文化圈民宿群、京津毗連區民宿群、珠三角毗連區民宿群、長三角毗連區民宿群、浙閩粵海岸民宿帶,其主要特點一是依附景區,二是依附城市,但又不融入景區與城市,而是與景區與城市保持一定的距離。 民宿難以獨立存在,必須有所依附,一是依附景區而偏離景區。二是依附城市而遠離城市。

    (來源:品牌酒店資訊)

    織夢二維碼生成器
    已推薦
    0
    • 凡本網注明"來源:的所有作品,版權均屬于中,轉載請必須注明中,http://www.ramonabarry.com。違反者本網將追究相關法律責任。
    • 本網轉載并注明自其它來源的作品,目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性,不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時,必須保留本網注明的作品來源,并自負版權等法律責任。
    • 如涉及作品內容、版權等問題,請在作品發表之日起一周內與本網聯系,否則視為放棄相關權利。






    民宿客棧

    更多>>
    景區有償救援再惹爭議,怎么收費才合理?

    景區有償救援再惹爭議,怎么收費才合理?



    返回酒店
    国产高跟鞋丝袜在线播放