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    西安民宿業將迎新一輪洗牌

    2020-07-25 08:38編輯:admin人氣:


      陜西作為旅游大省,歷史人文資源和自然資源得天獨厚。民宿是旅游業的重要組成部分,近年來在政府相關政策的扶持下,西安民宿業的發展進入井噴式的上升階段。但受到疫情的影響,民宿的發展備受考驗,民宿商家如何自救?成為當前亟需解決的問題。   疫情期間 民宿業備受考驗   年月,西安發放了首批民宿營業執照。隨后民俗經營便緊跟政策,充分挖掘豐富的歷史文化資源,越來越多的具有本土特色的民宿,為民宿業的發展注入了強心劑dqo。   民宿業相關研究指出,西安地區民宿有巨大的市場需求,前景廣闊。據途家網的數據顯示:年西安的民宿經營同比年增長了%。截至年月中旬,西安民宿的產值同比增長居全國第一。   但民宿業的發展并非一帆風順。為應對新冠dqo疫情,全國民宿關停,并積極處理退訂訂單。春節期間,為處理巨量退訂訂單,途家網的客服人員開啟了小時奮戰模式。整個旅游業受打擊的同時,民宿業主也擔負著巨大壓力,其未來幾個月的收入全部會受到影響。dqo愛彼迎中國總裁彭韜說。   西安民宿業主不舍長安里dqo總裁馬旖旎曾表示:lqo不舍長安里qodqo共間民宿,在疫情期間遭受損失預估在~萬元,由于同樣面臨疫情帶來的損失及其他原因,房東無法減免租金。   據了解,民宿業主處于危機中的默認規則是,持有房源越少,面臨的風險和損失越低。相較不舍長安里dqo的虧損情況,筆者了解到,西安民宿業主Vivia持有套房源,其損失為萬元左右。   中國飯店協會發布的《新冠疫情對中國住宿行業的影響與趨勢報告》顯示,年前兩個月,酒店和民宿類住宿企業營業額損失超過億元。%的酒店和民宿選擇了直接閉店。%以上的被訪企業認為個月以后才能完全恢復。   困境出現   政策推進民宿回暖   對于此次民宿業發展的斷崖式dqo下跌,鄉伴創客學院院長、田園夢想家創辦人顧軍表示,年本就是民宿行業的大考dqo之年。部分網紅民宿在年民宿火熱時期通過眾籌募集資金,因而面臨著眾籌 dqo還款的瓶頸,此次不可避免的會受到重創甚至破產,而一些前期有資金問題的民宿,會在疫情后產生暴雷dqo,從而牽連整個行業,而此次疫情毫無疑問讓民宿行業下半年的大考dqo提前了。如何自救成為當前的嚴峻問題。   疫情期間的自救,不僅是對既有損失的補償,也包含著對更加積極健康發展模式的探索。就西安民宿行業發展的大環境來看,民宿個性化不足,存在盲目模仿,高度同質化的問題。   其實,早在年,市級民宿管理標準、《西安市關于促進民宿發展三年行動方案(mdah年)》就規定了民宿業經營管理的相關細則,在加大財政支持、加強民宿業基本服務管理的同時,力求推動民宿業發展模式多元化,營銷創意化。   面臨疫情的大關dqo,西安市文化旅游局于月份出臺文旅行業專項支持政策,幫助企業緩解經營困難,通過景區免費、定向獎補、擴大惠民等激活文化旅游業的市場復蘇。   而陜西省旅游協會民宿分會也提出減租倡議,建議民宿房東對民宿經營者減免租金減免會員年度會費借助陜西省旅游協會的平臺宣傳和資源接入來扶持民宿業發展。   多業聯動   品質民宿脫穎而出   在此關口下,西安民宿業也在復業dqo的道路上積極應對,民宿業主紛紛探索自救的道路。   一方面,部分民宿經營者與房東協商減免房租,如持有套房源的西安民宿業主文靜,房東為其持有的套房源減免了套房源租金。同時,民宿業主也要充分利用當地政府的扶持政策,或減少房源,變短租為長租,通過預售促銷及線下、線上出售文化創意產品及地方特產的方式彌補損失。   另一方面,品質民宿也充分利用疫情期間的公益活動、借助多種平臺開展宣傳,通過宣傳自身獨特風格來吸引客源。如位于長安區的西安悠享小院民宿,其視頻在抖音平臺閱讀量過萬,并在剛復工的第一個周末便客滿臨潼后瀛驪山民宿,則在微信公眾號上啟動免費入住、折體驗券等福利,并給赴武漢支援的醫護工作人員提供免費入住一晚、在崗執勤醫護和交警折入住等福利而對于有高品質入住和游玩體驗的游客來說,商洛金絲峽欣middo沐陽王家坡民宿不僅具有神仙顏值的山居,更有一片寧靜悠閑的山間鳥語花香,除了自身獨特的設計風格和周邊自然風光景區金絲峽的加持外,還送出原價元現在元的入住優惠hellihelli   不難看出,大家更愿感受大自然春日的燦漫,與家人到山間漫步閑逛,看花開、聽鳥鳴、品茶酌酒、享一屋悠閑?;êT茻煹拇喝?,愿在鳥語中醒來,與云煙相伴的輕奢民宿體驗,依然是追求品質體驗游客們的首選。由此可見,經過市場考驗后的高品質民宿,或會提前進入高需求期。   孫昭 通訊員 喬博

    (來源:品牌酒店資訊)

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